Qual é o melhor site para imobiliária em 2026?
O melhor site para imobiliária em 2026 é o que faz quatro coisas: uma página própria para cada imóvel (com endereço que o Google indexa), busca por tipo, bairro e faixa de preço, botão de WhatsApp em todo imóvel, e um painel em que a própria equipe cadastra e tira anúncio sem chamar programador. Plataforma pronta, WordPress ou sistema integrado ao CRM entregam isso, com custos diferentes.
- Os quatro critérios que separam site de imobiliária que vende de site de vitrine.
- Plataforma pronta, WordPress ou sistema imobiliário: o que muda e quanto custa.
- CRM, aplicativo e programa gratuito: o que existe de verdade e o que a lei pede no anúncio.
Qual é o melhor site para imobiliária?
Não existe um nome; existe uma lista do que o site precisa ter. Quem compra ou aluga chega pelo Google buscando "apartamento 2 quartos em [bairro]" e decide em três toques se manda mensagem ou volta para a busca. O site que vence essa disputa tem:
- Página por imóvel, com fotos grandes, preço, área, quartos, vagas, condomínio e IPTU, mapa do bairro e o número do CRECI do responsável. É a página que aparece no Google e que o corretor manda no WhatsApp.
- Busca com filtro por finalidade (venda ou aluguel), tipo, bairro, faixa de preço e quartos. Sem filtro, o visitante desiste no segundo imóvel.
- Contato em um toque: botão de WhatsApp em cada imóvel, com a referência já escrita na mensagem, e formulário curto (nome, telefone, imóvel de interesse).
- Painel próprio: a secretária cadastra o imóvel de manhã e ele está no ar antes do almoço, sem depender de ninguém. Imóvel vendido sai na hora.
- Endereço próprio com SSL e velocidade no celular: foto pesada é o defeito mais comum de site imobiliário, e o Google mede.
Os modelos de site para imobiliárias e corretores da Sitey nascem com essa lista pronta: cards de imóveis com foto, preço e botão de WhatsApp, página por imóvel, formulário e painel, e são grátis para criar. Nos sites de imobiliárias hospedados na Sitey, o contato que mais chega é o botão de WhatsApp de dentro da página do imóvel, não o formulário da home.
Plataforma pronta, WordPress ou sistema imobiliário: qual escolher?
Muda quem cuida e quanto se paga:
- Plataforma pronta: o site nasce montado, com hospedagem, SSL e atualização por conta do serviço; você cadastra imóveis e responde contato. Na Sitey, criar é grátis e a hospedagem custa R$ 29,90 por mês no plano anual (R$ 39,90 mês a mês). Serve para corretor autônomo e imobiliária com até algumas centenas de imóveis.
- WordPress com tema imobiliário: liberdade de layout e integração com portais por plugin; a conta soma hospedagem, tema e plugins pagos e a manutenção mensal, porque plugin desatualizado derruba a busca. Vale para quem tem alguém técnico na equipe.
- Sistema imobiliário integrado (site + CRM + integração com portais como ZAP e OLX): mensalidade maior, cadastro único que publica em todos os portais, funil de atendimento. Faz sentido a partir de uma equipe de corretores e um volume de imóveis que justifique a integração.
O que cada camada custa, item a item, está em quanto custa para fazer um site em 2026. E como aparecer sem pagar portal está em como anunciar imóveis grátis.
Qual é o melhor CRM imobiliário?
O que a equipe usa todo dia. Um CRM imobiliário registra quem perguntou por qual imóvel, quando, por onde, e o próximo passo (visita marcada, proposta, perdido). Os sistemas integrados trazem o CRM dentro; para quem começa, um CRM simples ligado ao site já resolve: cada formulário e cada clique no WhatsApp vira um contato com o imóvel de interesse anotado. É assim que funciona o CRM da Sitey, que nasce ligado ao site e ao WhatsApp. O critério para escolher: o corretor consegue atualizar da rua, pelo celular, em menos de um minuto? Se não, o CRM vira planilha abandonada.
Existe programa gratuito completo para imobiliária?
Existe o começo gratuito, não o completo. O CRECI-SP oferece site gratuito para corretores inscritos, com modelo padronizado; plataformas como a Sitey deixam criar o site inteiro grátis e cobram a hospedagem quando ele vai ao ar; e portais oferecem anúncio grátis com limite de imóveis. O que nenhum gratuito entrega junto é o conjunto: endereço próprio, página por imóvel indexada, CRM e integração com portais. A conta certa é o que custa por mês para ter tudo isso funcionando sem a equipe mexer em código.
O que a lei exige no site da imobiliária?
A Lei 6.530/1978 regula a profissão: só corretor ou imobiliária com inscrição no CRECI pode intermediar imóvel, e o número de inscrição precisa aparecer no anúncio e no site, conforme as resoluções do COFECI. Pelo Código de Defesa do Consumidor, a oferta publicada obriga (art. 30): preço, área e condições anunciados têm de ser cumpridos, e "consulte" no lugar do preço afasta o cliente sem proteger ninguém. Pela LGPD, o formulário só pode pedir o dado que o atendimento usa, e a política de privacidade fica no site.
Perguntas frequentes
Qual é o melhor aplicativo para imobiliárias?
Para o cliente, o aplicativo é o site aberto no celular: página por imóvel, filtro e WhatsApp resolvem sem instalar nada. Para a equipe, o aplicativo que importa é o do CRM, para atualizar o contato da rua. Aplicativo próprio na loja só faz sentido para imobiliária grande, com cliente recorrente.
Quanto custa um site para imobiliária?
Plataforma pronta: criação grátis e hospedagem a partir de R$ 29,90 por mês. WordPress: hospedagem, tema e plugins, mais manutenção. Sistema integrado com CRM e portais: mensalidade maior, cobrada por número de imóveis ou usuários. Em todos, o domínio .com.br custa R$ 40 por ano no Registro.br.
Corretor autônomo precisa de site?
Precisa de uma página própria onde os imóveis que ele trabalha tenham endereço fixo para mandar no WhatsApp e aparecer no Google, com o CRECI dele visível. O perfil no portal é do portal; a página é dele.
O site substitui os portais de imóveis?
Não substitui; complementa. O portal traz quem procura sem conhecer a imobiliária; o site é onde o cliente confere quem é a empresa, vê os imóveis fora do portal e fala direto, sem concorrente ao lado. Os dois apontando um para o outro é o arranjo que mais gera contato.
Como colocar os imóveis no Google?
Cada imóvel numa página própria com o nome do bairro e o tipo no título, foto com texto alternativo, endereço próprio com SSL e sitemap automático; mais o perfil da empresa no Google apontando para o site. Imóvel que só existe dentro de uma busca em JavaScript não é indexado.
Se a sua imobiliária ainda manda foto por WhatsApp porque o site não tem página por imóvel, comece pelos modelos de site para imobiliárias e corretores: cadastre os imóveis, ligue o WhatsApp e publique hoje.
